چگونه از مجاز بودن مشاور املاک مطمئن شویم ؟ اگر قصد دارید معامله‌ی ملکی انجام دهید، قبل از هر چیز باید یک مشاور املاک خوب پیدا کنید و از معتبر بودن آن مطمئن شوید. در این مقاله قصد داریم درباره‌ی چگونگی اعتماد به مشاور املاک توضیحاتی را ارائه دهیم. مشاور املاک نیز شخصی است که به افراد متقاضی که برای خرید و فروش ، رهن و اجاره یا دیگر اقدامات مربوط به املاک، مراجعه می کنند ، مشاوره دهد.
وظایف مشاور املاک چیست ؟
نوشتن قولنامه یکی از وظایف مشاورین املاک است. قولنامه در واقع سند مکتوب قرارداد بین طرفین معامله است و جزئیات معامله به صورت دقیق و مو به مو باید در آن آورده شود. در صورت وجود هرگونه نکته‌ی حقوقی مربوط به سند مشاور املاک باید آن را به اطلاع طرفین معامله برساند. همچنین مشاور مسکن حق‌الزحمه‌ی خود را در ابتدای قرارداد باید مشخص کند. توجه داشته باشید که حق‌الزحمه‌ی مشاورین بر اساس تعرفه‌ی تصویب شده توسط صنف مشاوران املاک دریافت شود و از پرداخت هرگونه مبلغ اضافه اجتناب کنید.
وظایف مشاور املاک تنها به دادن مشاوره و راهنمایی محدود نمی‌شود؛ بلکه علاوه بر این کار باید زمینه‌های انجام یک معامله را به بهترین وجه ممکن به وجود آورد. از آنجا که معاملات ملکی با قوانین حقوقی ارتباط دارند، یک مشاور املاک علاوه بر وظایف مشاوره باید به قوانین حقوقی مسلط باشد و بتواند آن‌ها را در معاملات مختلف به کار گیرد.
چگونه از مجاز بودن مشاور املاک مطمئن شویم ؟
چگونه از مجاز بودن مشاور املاک مطمئن شویم ؟
اطمینان از پروانه کسب مشاور املاک
قدم اول برای اطلاع از مجاز بودن یک بنگاه املاک، پروانه کسب است. اتحادیه مشاوران املاک تنها پس از استعلام‌های قضایی و انتظامی و همچنین پس از گذراندن دوره‌های آموزشی به افراد پروانه کسب می‌دهد.
دریافت کد رهگیری پس از ثبت معامله
قدم دوم برای اطلاع از مجاز بودن یک بنگاه املاک، دریافت کد رهگیری پس از ثبت معامله است. اگر یک مشاور املاک مجوز داشته باشد، به سیستم ثبت معاملات مسکن دسترسی دارد و موظف است معامله را در سامانه ثبت و کد رهگیری را به شما تسلیم کند.
بنگاه‌های املاک زیادی در سطح شهرها وجود دارند که عضو اتحادیه نیستند و مراجعه به آن‌ها برای معامله، نه تنها مسئولیت حقوقی بررسی صحت مدارک را از گردنتان ساقط نمی‌کند، بلکه به علت دسترسی نداشتن این افراد به سامانه سراسری رهگیری، معامله‌تان ثبت سیستم نمی‌شود؛ در نتیجه این احتمال وجود دارد که در معامله سرتان کلاه برود.
مشاور املاک معتبر در منطقه ۲۲ تهران
گروه مشاورین املاک پارلمان غرب با کادری مجرب در معاملات املاک تهران وبطور تخصصی در منطقه ۲۲ خدمت هموطنان ، بخصوص مشتریان عزیز تهرانی که قصد سرمایه گذاری یا سکونت در منطقه را دارند می باشد. منطقه ۲۲ شهرداری تهران جدیدترین و مدرن ترین منطقه شهری تهران است که در شمال غرب تهران واقع شده‌است. این منطقه در طرح تفصیلی تهران به عنوان قطب گردشگری تهران مطرح شده است تا نیازهای رفاهی شهر تهران را برطرف سازد که بر همین اساس پروژه های بسیاری از جمله آبشار تهران، دریاچه مصنوعی چیتگر، محور چهارباغ ، بوستان جوانمردان ایران، شهربازی هزارویک شهر(تهران لند)، تهران مال ، پارک آبی چیتگر، پردیس سوارکاری، تله کابین و مونوریل چیتگر در این منطقه در حال ساخت و تکمیل می‌باشند. با وجود پارک‌های جنگلی چیتگر، خرگوش دره، لتمال کن و جهت وزش باد در تهران که عموما غربی-شرقی است این محدوده از تهران آب و هوای پاکیزه و مطلوبتری نسبت به دیگر مناطق تهران دارا می‌باشد.تیم ما آماده اطلاع رسانی صحیح ، به شما عزیزان جهت سرمایه گذاری در املاک منطقه ۲۲ می باشد .امید است از عهده رسالتی که بر دوش داریم به شکلی شایسته بر آئیم.
چگونه از مجاز بودن مشاور املاک مطمئن شویم ؟
پروژه های ساختمانی منطقه ۲۲ از بهترین پروژه های ساختمانی در تهران می باشد، چرا که منطقه ۲۲ تهران ، دارای رشد بسیار زیادی می باشد.چنانچه قصد خرید و اجاره و رهن ملک یا آپارتمانی را از میان پروژه های ساختمانی منطقه ۲۲ تهران دارید، با املاک پارلمان غرب تماس بگیرید.
دیگر خدمات مشاور املاک پارلمان غرب :
از دیگر خدمات املاک بزرگ پارلمان غرب می توان به موارد ذیل اشاره نمود:
* سرمایه گذاری در منطقه ۲۲
* رهن و اجاره آپارتمان دریاچه چیتگر
* پیش فروش اپارتمان و فروش اپارتمان در منطقه ۲۲
* خرید و فروش ملک منطقه ۲۲
* پیش فروش پروژه های منطقه ۲۲
* درج ملک شما در وبسایت پارلمان غرب به منظور فروش و اطلاع رسانی
* مشاوره حقوقی خرید و فروش ملک و رهن و اجاره آپارتمان در منطقه ۲۲
* تهاتر مصالح با ملک در منطقه ۲۲ تهران
* بازسازی ملک در منطقه ۲۲
* مشارکت در ساخت برج و آپارتمان در منطقه ۲۲ تهران
((ادعا نمی کنیم بهترین هستیم ولی افتخار میکنیم بهترین ها انتخابمان می کنند))
- ۹۸/۰۱/۲۷